Måned: maj 2015

Efter at vi har ventet og ventet på at der skulle ske noget, så kunne nogle af vores kommende naboer idag meddele os, at der nu var sket noget på grunden.

Kort tid efter var vi at finde på grunden, og vi kunne med glæde se at der var nogen der havde været igang med et fint stykke grave arbejde 🙂

Det er super dejligt, at se at der endelig virkelig begynder at ske noget derude, og pludselig føles det hele igen meget virkeligt, og som det helt rigtige valg vi har gjort.

 

Eftersom de skal støbe 80-90 cm nede, så er der stadig noget gravearbejde i vente, og der bliver vist rigtig meget jord der skal køres væk = dyrt, dyrt.
Vi er dog meget fortrøstningsfulde, og bare glade for at se at der sker noget nu 🙂

Det her indlæg er ikke direkte omhandlede vores byggeproces, men for os, og evt. for andre der læser her engang omkring vores erfaringer, så er det stadig relevant.

I den daglige læsning på boligdebatten (en side der har givet os en del gode råd, og ting at tænke over), så stødte jeg lige på en der spurgte til sikkerheden i at bygge med Villa Kvadro (VK). Det viser sig så, at de er under konkurs behandling.

VK var det tredje firma vi i sin tid havde snakket med, da vi først begyndte at kigge på at bygge selv. Vi valgte dem dog tidligt fra, idet vi ikke kunne rumme at skulle have gang i processen med tre firmaer samtidig. Vi havde fået et par tilbud fra dem, og snakket med dem over telefonen. Tilbuddene de havde sendt os, var godt nok billigere, men også med masser af mangler og upræcise definitioner, og når vi bad om at få noget præciseret kunne vi godt det i telefonen, men det skete aldrig på papiret. De kom derfor lidt i baggrunden, og blev det nemme fravalg da et sådan blev nødvendigt.
Det er vi glade for i dag, for selvom der først var betaling ved indflytning, og der sikkert er hjælp at hente, så må der sikkert være en masse ekstra bøvl for dem der bygger med firmaet nu, og for dem der har bygget med det tidligere.
En af plus parametrene ved HusCompagniet var bestemt også deres mange byggerier, og gode regnskaber, som gav os en fornemmelse for sikkerhed i forhold til firmaets stabilitet.

Ja nu må de så godt komme igang med vores hus, de skulle begynde at grave ud i næste uge. Vi glæder os.

Som nævnt forleden har vi nu fået en byggeleder på projektet.
I går morges (torsdag) skrev han til os med tidsplanen. Overraskelsen var ret stor, da vi deri kunne læse at de skulle gå igang allerede i mandags.
Vi havde aftalt i kontrakten at vi skulle have en tidsplan, således at vi kunne få vores byggesagkyndig derud på de rette tidspunkter, og samtidig har vi også nogle tomrør som vi skulle levere ved byggestart. Vi var derfor ikke helt tilfreds med at opdage, at de var gået i gang, og at vi ikke havde fået besked før nu – vi talte endda i telefon med byggelederen forleden dag, uden han nævnte det.

Vi skyndte os straks at få ringet til entreprenøren, som er den der skal nedlægge vores tomrør, og som står for støbningen af fundamentet, hvilket vores byggesagkyndig skal kontrollere. Han kunne berolige os med at, de først går i gang om 1½ uges tid, så der var ingen hast. Pyyyyh!

Nysgerrigheden blev dog alligevel lidt for stor, og Rasmus nåede derfor lige kort forbi grunden torsdag aften, for at tjekke om der var sket noget. Der stod nemlig at der også skulle gøres klar med byggestrøm og vand, samt at landinspektøren skulle derud i starten.
Sidstnævnte havde vist været forbi, for der var kommet pæle rundt på grunden, der hvor hjørnerne af huset og carporten skal være.

Af andet nyt kan vi fortælle, at vi her til aften har kunne læse på grundejerforeningens facebook gruppe, at de nu har fået lov at lave rågeregulering i det lille skovområde, som ligger i nærheden af hvor vi bygger. Det er vi glade for, for deres skrig lyder på ingen måde som den forventede idylliske fuglefløjt.

I dag har vi været til et længere møde i banken. Det endte med at vi fik fuld styr på vores realkredit lån.
Der kan tænkes rigtig mange tanker, gives mange råd, og laves mange fremtidsspådomme, når det kommer til lån. Man kan være heldig at ramme en rigtig god dag at optage et lån, og man kan være mindre heldig. For vores vedkomne vil det i hvert fald til dels betro på held, for det er ikke nemt at blive klog på hvornår og hvad der er bedst. Vores valg faldt på, at vi ikke ønsker at skulle gå med mange spekulation i de næste måneder omkring det her, og at vi mener vi er nogenlunde godt stillet i forhold til låne mulighederne som tingene er nu. Derfor blev det ordnet, og følelsen af at have fået afsluttet en så stor ting er rigtig rar 🙂

Der er siden sidste blog indlæg også sket lidt forskellig andet, så det vil vi også lige fortælle lidt om.

I sidste uge var der generalforsamling i den grundejerforening, som vi nu er en del af. Rasmus deltog i mødet. Der er ikke så meget at berette derfra, det handlede mest om at vi meget snart skal overtage en del fælles arealer fra kommunen, hvilket skaber lidt tvister og bekymringer. Mest interessant var det at få mødt nogle af de mange naboer, og set dem lidt an. Vi er ikke skræmt væk 🙂

Det var også i sidste uge, at vi fik de endelige tegninger fra HusCompagniet. Hvis der skal ske ændringer efter godkendelsen af dem, så koster det både tid og penge. Foruden de normale fire sider med tegninger af huset, som vi efterhånden har set en del gange, så var der lige 31 andre sider med. Disse ekstra sider bestod primært af tekniske udsnit af, hvordan forskellige dele af huset skal bygges – ikke noget vi skal forstå har vi fået lovning på. Det var dog heldigt nok at vi skimtede siderne igennem alligevel, for på en enkelt side kunne vi se, hvordan kloakrørene skulle løbe, og hvor der skulle være en service brønd ned til dem. Denne brønd var sørme placeret midt i et område hvor vi gerne vil have terrasse. Efter en kort snak med bygningskonstruktøren fandt vi frem til en mere brugbar løsning, og tegningerne er nu godkendt.
Så er det måske også passende at få dem vist her på siden:
Tegning
Husk nu at de er endelige, så gode råd om ændringer og tilføjelser modtages nødigt.

El-planen efter vores første elmøde har vi også fået gennemgået siden sidst. Regningen lød først på ca. 50.000 kr., men efter vores oprydning på den, så er den nu nede på ca. 41.000 kr. – en nedskæring på 18 %. Heri ligger også det, at vi har tilføjet en ekstra eltavle til køkkenet, så vi ikke har nogen risiko for, at brug af for mange maskiner derude overbelaster systemet.
I går var vi hos Hessellund som står for El i byggeriet, og i dag har vi godkendt deres tegning og tilbud.
Den kan I se her:
El-plan

I morgen skal vi ud til HTH, så håber vi også at vi får styr på det sidste der.

Nå ja forresten, nu hvor tegningerne er godkendte, så begynder vi også at nærme os, at de rent faktisk begynder at bygge. I dag har vi også haft kontakt med byggelederen fra HusCompagniet, som har overtaget fra bygningsrådgiveren (sælger).